Ferme / Rural à rénover à Réclère

Ancien rural désaffecté, à rénover entièrement, sur une surface de terrain exceptionnelle de 18’719 m2 soumis à la LDFR, bénéficiant d’une situation privilégiée et d’un ensoleillement optimal.
A ce jour, il existe une possibilité de construire sur la parcelle selon un plan spécial encore en vigueur.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un salon ouvert sur une salle à manger, d’un hall de distribution, d’un WC visiteurs, d’une buanderie avec douche et d’un local de chauffage équipé d’une chaudière à mazout récente.
Depuis ce niveau, vous accéderez également à la partie atelier, garage et en extérieur, terrasse couverte.

Au 1er étage, vous trouverez trois grandes chambres à coucher.

L’accès à la partie grange est possible depuis la cuisine de la propriété ainsi que par les extérieurs.

Les aménagements extérieurs sont agrémentés d’une très grande terrasse couverte. Le vaste verger et les pâturages sont composés de différentes essences d’arbres fruitiers. La parcelle est entièrement close.

La partie habitation, la grange et les écuries nécessitent une rénovation complète mais offrent de beaux volumes et une situation en verger très privilégiée.
Les terres agricoles sont soumises à la LDFR, il est dès lors indispensable pour les amateurs de ce bien de bénéficier d’une autorisation pour acquérir l’ensemble. (Agriculteur, permaculteur, éleveur de chevaux avec formation complète).

Chauffage : mazout et cuisinière à bois.

Révision du PAL en cours, plan spécial encore en vigueur mais selon conditions à négocier avec la commune.

Possibilité d’acquérir également, une forêt de 4’367 m2 à travers cette vente.
A discuter.