Magnifique maison d’architecte à Vicques

Cette propriété d’architecte, d’une superficie habitable et utile de 184 m2, conçue de plain-pied et construite en 2007, saura vous séduire par sa fonctionnalité, ses beaux volumes et son esthétisme.

L’architecture singulière met en oeuvre une toiture en mansarde et poutres apparentes à larges débords, couvrant une magnifique terrasse en bois exotique orientée Sud.

Un chemin naturel en pierre de granit rose ouvre un accès à la villa à travers sa parcelle arborée d’une surface de 936 m2. Sa situation Est / Sud-Ouest offre un ensoleillement optimal.

Cette bâtisse présente un bilan énergétique très favorable grâce à ses façades en double mur avec isolation intercalée, ses fenêtres à triple vitrage ainsi que l’appoint non négligeable d’un poêle de masse « Tulikivi » trônant à l’entrée du salon.

Description de la propriété :

Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un salon-séjour équipé d’un poêle de masse, d’une cuisine entièrement agencée avec îlot central ainsi que de trois chambres à coucher. Un WC visiteurs, une salle de bains avec baignoire, douche italienne, lavabo et WC ainsi qu’un réduit-vestiaire complètent ce niveau. Toutes les pièces du rez-de-chaussée donnent accès au jardin.

Le sous-sol, comprend une vaste cave aménageable en atelier, une buanderie – économat ainsi qu’un local technique équipé d’une chaudière à mazout et de deux cuves de 1500 litres chacune.

Aménagements extérieurs de la propriété :

La parcelle est arborée d’arbres d’ornement, de fruitiers, de pieds de vigne ainsi que d’un jardin potager.

La propriété comprend également un abri pour deux voitures avec possibilité de garer deux véhicules supplémentaires, prolongé par une cabane de rangement munie d’une prise électrique.

Chauffage : Chaudière à mazout à condensation et chauffage à bois (Tulikivi)

L’enveloppe énergétique de ce bien est remarquable (Rapport CECB : C et C).