Magnifique propriété à St-Julien-en-Genevois

Cette magnifique propriété aux lignes épurées et sobres, adopte et respecte les codes du design et de l’esthétisme architectural de style Bauhaus. Des espaces ouverts et lumineux, mais aussi des matériaux bruts, comme le verre, l’ardoise et le bois, obéissent au concept et à l’esprit minimaliste et fonctionnel de cette époque novatrice. Conçue en 1965 et entièrement rénovée en 2010, ce bien saura répondre aux attentes d’une clientèle sensible à une conception plus durable et respectueuse de l’environnement.

La parcelle de 3000 m2, arborée d’essences remarquables, se situe dans un quartier résidentiel et calme et ce, sans vis-à-vis. A quelque distance de Genève, c’est un objet rare qui vous est proposé.

Caractéristiques principales :

Surface totale de 366 m2.

Surface habitable de 271 m2 sur rez-de-chaussée et rez-de-chaussée inférieur.

Hall d’entrée, cuisine, salle à manger et double salon de 122 m2.

Quatre suites au style raffiné.

Une salle de cinéma parfaitement insonorisée.

Surfaces utiles :

Une buanderie, un bureau, deux caves ainsi qu’un local citernes.

Technique de la propriété :

Chauffage : mazout, possibilité d’installer une PAC.

Classe énergétique : E

Qualité des matériaux :

Fenêtres en double-vitrage.

Sols : parquet, béton cirée et ardoises. Cuisine américaine entièrement agencée.

Les extérieurs :

La parcelle de 3000 m2 dispose de trois terrasses parfaitement intégrées dans l’esprit architectural, un patio, ainsi qu’un espace bien-être équipé d’un jacuzzi sous tonnelle. Six places de parc complètent l’ensemble.