Objet rare – Propriété au bord des rives du Doubs située à Soubey

Cette ferme historique, datant de 1666, située dans le centre ancien du village de Soubey et à quelques pas du Doubs, saura vous séduire par ses volumes harmonieusement repensés, sa grande qualité de rénovation et le grand soin apporté aux matériaux choisis.

Les propriétaires ont sublimé les lieux par une rénovation entre 2020-2025 et la création de trois appartements de belles dimensions ainsi que par la conception, dans l’ancienne grange, d’un espace d’accueil pouvant faire office de centre de formations, de locations pour des fêtes privées – anniversaires, jubilés, mariages –, ou de lieu social dans un projet incluant les appartements en location pour des projets de vacances.

Elle se présente ainsi :

1er appartement en duplex, Est-Sud.

Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée – vitrocéramique, lave-vaisselle, four et frigo – un cellier, un salon/salle à manger – possibilité d’installer un poêle à bois.

1er étage : une chambre à coucher/bureau, ouverte sur l’escalier d’accès, une salle de douches et son WC, une chambre à coucher de belles dimensions.

Le logement est agrémenté d’un ancien évier en pierre, élément d’origine qui apporte du charme et témoigne du caractère historique de la bâtisse.

Cet appartement dispose d’une terrasse privative.

Le mobilier est inclus dans la vente.

2ème appartement en duplex, Sud-Ouest.

Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine équipée – vitrocéramique, lavevaisselle, frigo, four – un grand salon/salle à manger agrémenté d’un ancien four à pain – possibilité d’installer un poêle à bois.

1er étage : un couloir de distribution, une salle de douches et son WC, un lavabo dans un espace ouvert, deux chambres à coucher.

Cet appartement dispose de sa terrasse privative.

3ème appartement en triplex, Ouest-Sud.

Rez-de-chaussée : une cuisine équipée – vitrocéramique, lave-vaisselle, four et frigo –, un salon/salle à manger – possibilité d’installer un poêle à bois.

1er étage : un hall d’entrée, deux chambres à coucher, une salle de douches et son WC. 2ème étage : une grande chambre à coucher.

Cet appartement dispose d’une terrasse privative.

Grange aménagée :

Rez-de-chaussée accessible par une grande porte d’entrée vitrée située à l’Ouest du bâtiment : cette surface, parfaitement adaptée au stockage et au rangement de matériaux divers, pourrait aussi accueillir des petits véhicules (vélos, motos ou canoës et matériel de pêche), un local technique, chaudière à copeaux de bois, stockage de copeaux de bois.

Le rez-de-chaussée donne également accès à un WC et une douche. Ce local est équipé d’un meuble pour langer les enfants. Par un couloir traversant, vous pénétrez dans une grande buanderie commune munie d’un étendage à linge chauffant, une machine à laver et un évier.

1er étage de la grange : une très vaste pièce aménagée en deux étages, pour recevoir des hôtes. Une partie du plancher historique a pu être conservée, la charpente a été contrôlée, certains éléments remplacés. Les lieux sont également accessibles par l’ancien pont de grange pour la livraison de copeaux qui se fait par une trappe. Un second étage en mezzanine sur la grange offre plus d’espace. Les lieux sont équipés d’un meuble évier.

Le mobilier est inclus dans la vente.

Données techniques :

Chaudière à copeaux de bois. Cette chaudière chauffe deux habitations et appartient à la propriété. En échange, selon contrat avec le voisin, le combustible est pris en charge par ses soins.

La propriété est équipée de détecteurs de présence pour les luminaires des communs et les extérieurs.

Les propriétaires ont choisi le système de commande Philips Hue afin de bénéficier d’une flexibilité maximale ainsi que pour la possibilité de régler l’intensité de l’éclairage et de le commander par un smartphone.

Seuls le local sous la grange ainsi que la buanderie ne sont pas contrôlés par ce système.

L’électricité de la propriété a été entièrement refaite, distribuée en réseau comprenant la fibre optique.

Le réseau d’eau sanitaire est neuf.

Toutes les fenêtres sont en triple vitrage, bois-métal ainsi que les portes-fenêtres et les grandes baies vitrées.

Borne de recharge pour voiture électrique 22KW, 32A.

Devant les portes d’entrée des trois appartements, prises extérieures et sur l’appartement Est, un accès à l’eau de pluie récoltée dans un réservoir.

Sous l’ancien pont de grange, un réduit extérieur offre un espace fonctionnel et pratique pour ranger les outils de jardin, un gril ou divers équipements.

Places de parc : deux à trois places côté Ouest et de nombreuses places en ligne également le long du chemin menant à la grange ainsi que deux places côté Sud-Est en bord de route.

La propriété offre une vue sur le Doubs, sa parcelle est arborée de diverses essences, pommiers, mirabelliers, poiriers, cognassiers, ainsi que de rosiers rustiques et de vinaigriers.

Le jardin est mentionné dans le recensement des parcs et jardins historiques de la Suisse de l’ICOMOS Suisse.

De plus, la commune de Soubey vient de décrocher la première place du grand concours estival « Du plus beau village du Jura » organisé par la rédaction de Canal Alpha.

https://www.canalalpha.ch/play/le-journal/topic/38855/concours-estival-soubey-eluplus-beau-village-du-jura

Chauffage : chaudière à copeaux de bois.

Prix de vente sur demande.